住建部新政发布！一级建造师的春天，真的来了！！
2023-09-15 14:10:12
admin
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通知全文请点击：关于进一步加强建设工程企业资质审批管理工作的通知
尤其是文件的第六条强化建筑业企业资质注册人员考核要求，恢复了注册建造师人数等指标考核，对建造师来说是巨大利好。要知道，早在2016年住建部取消了注册建造师、技术工人等指标考核，2016年以后申请施工或专业承包一级不再考核建造师等指标，建造师的价值也随之降低了很多。而3号文又恢复了建造师指标考核，它让已经萎靡了很久的一级建造师市场重新迎来春天，咱们拿房建和市政总包一级来看。申请建筑总部一级需要建筑和机电专业建造师不少于12人，且建筑专业建造师不少于9人：
而市政总包需要一级建造师不少于12人，且都需要市政专业的建造师。
一个企业不止一个资质，再加上现有的施工企业的存量，由此可以看来市场对建造师的需求会大大增多，一级建造师的春天真的来了。其实部里这个3号文的整个文件其实是非常系统性的。目的就是资质收紧，打击空壳资质、严查弄虚作假和挂证。为什么刚放开两年的资质审批权下放试点收回了呢，审批权下放后，或许是各省审批口子开的太大，新增一级资质企业数量增长过快。我还记得20年住建部审批权下放文件发布后，身边很多施工企业非常高兴，毕竟做省里的工作比做部里工作方便多了。
审批权收回后，就开始恢复建造师人数等指标考核！当时取消建造师指标考核有利也有弊，利就是给施工企业大大的减负了，弊也是资质升级成本减少，导致空壳资质越来越多，极大的扰乱招投标市场。现在恢复了建造师人数等考核，会对那些没有实力的企业和皮包公司造成很大的影响。或许会有持证的行业内的工程人就会想，恢复了也和我没关系，毕竟现在市场上建造师证书这么多，还有很多非行业内的人员证书，企业完全可以用他们的。这次通知就明确提出了企业申请资质要授权住建部核查技术负责人、项目负责人、注册人员等社保、纳税等信息。社保和纳税等信息核查比对，这个是打击挂证的一大利器，挂证这条路只会越来越窄。也有些朋友对这个不屑一顾，觉得现在项目疲软，且近几年大放水证书价值稀释的太厉害了，恢复建造师指标考核对证书价值意义不大。可别忘了，之前证书价值更加强相关的是项目上需求，项目越来来越少这个是你我无法改变的事实。如果再没有资质上的需求，其价值只会继续快速贬值。通知还提出住建部审批的资质，升级业绩要上四库一平台且等级为A，这也会对那些想利用虚假业绩蒙混过关的企业一个重大打击，还有那些面对新资质改革，利用重组、分立来谋取更多利益的企业，9月15日以后就更难了，要从严考核，不管是原企业还是资质承继企业都要按资质标准进行考核。现在是电子化系统，不管是资质还是核查注册人员社保和纳税信息，都不用跑到你企业去，只需要电脑上一点就能查出来，如果再加上个资质动态核查，除了新申请的企业，现有的一级资质企业也会对建造师有很大的需求。总之这波政策非常利好行业内的持证人士，接下来还有新资质改革这场大戏，让咱们拭目以待！来源：建筑业那点事儿
