昆明这个城改项目一地块过规，拟建4栋住宅

日前，昆明市自然资源和规划局发布《五华区麻园城中村改造项目A5-1地块、A5-2地块（云樟花园）批前公示》，根据公示，该项目将分两期进行建设，一期包含1~4#楼，共4栋楼二期包含5#、6#、7#楼，共3栋楼。

其中，一期位于五华区麻园片区丰宁街道办事处，东至艺苑巷，南至麻园村居民小组，西至云南艺术学院，北至昆明市公路局宿舍。

项目一、二期公共配套设施包括：社区卫生服务用房151.86平方米，生鲜超市548.72平方米，社区办公用房227.68平方米，物业管理329.87平方米，公共卫生间120.00平方米，社区文化活动场所164.49平方米，社区体育活动场所266.6平方米，老年服务站330平方米，生活垃圾分类转运站31.81平方米。

其中，物业管理、生鲜超市、生活垃圾分类转运站布置于一期；其余配套用房位于二期。

2013年7月，尚信地产拿下4宗云南艺术学院老校区处置用地。但后来因为尚信地产资金出现问题，靠近艺苑巷的2宗宅地一直未启动开发。

2021年11月，麻园村城改一期“尚源郦城”项目在烂尾6年后启动复工续建，远大卓越置业（云南）有限公司作为重振投资人，参与项目破产重整。

远大卓越接手后，解决了首期枫桦园（尚源郦城29号地块）遗留的消防、用电、绿化等问题，验收后于2022年7月正式交付，并推出剩下的100多套房源。

2022年10月，远大置业全资控股的昆明远大博鸿投资有限公司成为尚信地产的实际控股股东，被远大置业收购后，该公司烂尾多年的尚源郦城重启销售，就连闲置多年未改造的麻园村也开始推进。

此次一期项目的过规，也意味着麻园村城改项目正式提上议程，该项目位于二环西路与科业路交汇处东南侧，属于市中心到西北新城的过渡带，周边有昆医附二院、昆明二十四中、艺术学院附属学校等优质资源，区域配套成熟。

随着未来新项目的落地开建，对片区风貌及价值提升也带来不少提升作用。