全面取消工程监理的时代或将来临!

2020-03-13 11:41:36


近日,广州市住建局下发通知,明确社会投资简易低风险工程建设项目,不要求强制外部监理,试行政府购买服务委托监理

1、简易低风险项目不要求强制外部监理:建设单位可通过聘请具有建筑学、工程学或者建设工程管理类专业大学本科及以上学历的专业技术人员担任内部工程师,履行监理职责。

2、住建局通过政府购买服务的方式确定10家监理单位,配置进施工许可证申报系统。建设单位如需聘请外部监理单位,可在市施工许可证申报系统申报施工许可证时,按照既定规则选择。

3、社会投资简易低风险工程建设项目

  • 私(民)营、外商和港澳台企业投资或投资占主导的

  • 宗地内单体建筑面积小于2500平方米、建筑高度不大于24米

  • 年综合能耗1000吨标准煤以下,功能单一、技术要求简单的新建普通仓库和厂房,且不生产、储存、使用易燃、易爆、有毒、有害物品或危险品。

自2020年3月10日起施行, 试行1年。

2018年9月,住房城乡建设部对《建筑工程施工许可管理办法》作了修改。

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住房城乡建设部关于修改《建筑工程施工许可管理办法》的决定

一、删去第四条第一款第七项。

编者注:第四条第一款第七项原内容为“按照规定应当委托监理的工程已委托监理。”,这是本办法中唯一涉及“监理”的内容,这也是本次修改中最大看点,该项被删除。

除广州外,北京、成都、天津、上海、厦门已相继发文,部分工程项目不再强制要求进行工程监理。

来源:中国住建部官网、建筑管理



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