投资超44亿元！穿金路、双桥村、六甲…昆明多个“黄金”片区将改造！

12月30日，4个公告齐发：

之前官渡区还没提上改造日程的双桥村，有了新动向！

该公告显示：

官渡区日新路以南片区（含双桥村、长村、高家村、玉龙村）三旧改造连片开发项目土地调查及房屋初步调查项目，项目分为南片区和北片区。

一标段为南片区

位于官渡区关上街道，北至日新路、南至玫瑰湾小区及邦盛水映长岛小区、西至盘龙江、东至枧槽河，包括小街、日新、双风3个片区，用地面积约2509亩（最终以实际测绘面积为准），本标段招标规模约240万元；

二标段为北片区

位于官渡区关上街道，双桥社区和小街社区管辖，东至宝海路、南至日新路、西至春城路、北至长润街，包含双桥村、长村高家村和玉龙村，用地面积约460亩（最终以实际测绘面积为准）本标段招标规模约60万元；

对于城中村拆迁村民而言，最盼望的一件事，莫过于回迁房赶紧建好。

近日，六甲盘龙村村民终于等来好消息：回迁安置房建设项目有新动向了>>《重磅！总投资43亿！昆明这个城中村将有大动作》

当中透露，这个项目建筑面积约117万㎡，总投资43.4亿元。

而这次则对项目招标监理服务项目，意味着六甲盘龙村回迁安置房再进一步。

根据公告：该招标分为两个标段

一标段：

位于昆明市六甲盘龙村片区，用地范围东至盘龙江西至金湖路，北至逸雅路，南至规划302号路，净用地面积约174亩，建筑面积约49.03万平米，最终面积以规划部门批准面积为准，总投资约17.51亿元。

二标段：

位于昆明市六甲盘龙村片区，用地范围东至规划39号路，西至福保路，北至规划381号路，南至规划273号路，净用地面积约174亩，建筑面积约68.18万平方米，最终面积以规划部门批准面积为准，总投资约24.35亿元。

此前，昆明市官渡区城市投资有限公司曾发布《官渡区六甲盘龙村回迁安置房建设项目（棚户区改造）勘察、设计、施工一体化招标 》公告，工期为勘察工期：60日历天，其中初步勘察20日历天，详细勘察40日历天；设计工期：90日历天，其中方案及初步设计60日历天，施工图设计30日历天；施工工期：800日历天，具体以招标人下达的开工令为准。

12月30日，昆明市官渡区阿拉街道办事处清水社区居委会发布招标公告，向社会公开选择“宝能新能源汽车项目设计搬迁安置”项目建设的勘察、设计服务单位，而这也意味着清水社区即将启动安置项目建设，以承接片区内3个自然村因“昆明宝能新能源汽车项目”建设的整体搬迁工作实施。

公告透露：宝能新能源汽车项目涉及清水社区整村搬迁安置项目，总建筑面积为：346889.17㎡，一期建筑面积151951.56㎡，二期建筑面积104819.34㎡，三期建筑面积90118.27㎡ ，项目总用地：854.56亩，净用地：673.82亩。

资料显示，宝能集团早在2017年就与昆明市签署协议确定宝能新能源汽车城项目，为配合昆明宝能新能源汽车项目的落地实施，清水社区箐上村、中上村、下村3个居民小组于去年3月启动整村搬迁。

根据公示，盘龙区穿金路735号旧城改建项目位于盘龙区青云街道，东至世博花园酒店，南邻云山片区云山村，西至云南精神病院，北至美树橙小区。

项目总投资17000万元，改造范围面积约为67.48亩，改造范围内需拆迁的地上建构筑物面积共计约27000㎡（最终以实际拆迁面积为准）。

据了解，该项目在今年年初获昆明市市城改办批复同意启动项目前期工作后，于1月份完成项目选择合作伙伴招标工作，由云南英茂集团旗下云南茂华置业有限公司中标。

相关资料显示，云南英茂集团成立于1992年，经营范围涵盖汽车服务、农业、生物科技、房地产以及医疗健康等领域，是云南省人民政府重点培育的大型企业集团之一。旗下云南英茂房地产开发有限公司成立于1994年，经营业务包括房地产综合开发经营、旧城区改造与旅游配套基础设施的开发建设等。成立以来，先后开发了昆明红塔训练基地“静海源”别墅、英茂花园、英茂嘉园、临江雅苑、英茂华府等项目。

据英茂集团官网最新信息显示，穿金路735号地块旧城改建项目正有效推进中。已于2019年7月18日重启了项目民调工作。截止至8月6日结束时，最终民调结果为：应征求原宏博公司房改房18幢、19幢产权房民调意见56户，书面签字同意51户，同意率为91%。

此外，该项目于今年12月2日调整规划，其中三个住宅地块容积率由4.0调整为3.72，并增加了一个面积大于2000㎡的运动场地。

随着今日正式启动拆迁招标，或意味着项目取得实质性进展，到了拆迁、建设阶段，有望早日面世。

这是不是意味着

一大波人的住房条件和生活环境要大变了?

来源：昆明规划建设、凤凰网房产、昆明楼市观察、春城晚报等