南亚旁边将建一个教育大盘 杨家地城中村改造有新进展了

2020-12-02 15:35:17

近日,关于南亚旁西山区29号片区的改造有了新消息,据了解,该项目的产品将以精品高层为主,配建1所中学、2所小学及4所幼儿园,打造复合教育大盘,建成后,将为片区教育资源带来很大的提升。

西山区29号片区亟待改造


西山区29号片区四至范围为东至福源小区、怡康小区,南至和风园小区,西至日新西路,北至采莲河,从范围上来看,西山区城改29号片区内多是杨家地村的民房。

11月28日上午,记者来到杨家地村,看到村内的房屋大多是5层楼左右的民房,房子栋与栋之间的距离很窄,密度比较大。村内的道路有些坑洼不平,车辆和人群来来往往。

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摆了摊位的道路更窄了

在道路两侧,零零散散的停放了一些摩托车、共享单车。不少摊主在路两边摆摊做生意,让原本就不宽的道路变得更窄了。民房的墙面上挂着很多杂乱无章的线,贴了不少小广告,小广告铲除后的痕迹就像“牛皮癣”一样,密密麻麻。

西山区29号片区是滇池路沿线少有的未完成改造的城中村,与繁华的南亚风情第壹城一路之隔,但两者之间的风貌相差很大。

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杨家地与一河之隔的南亚风貌相差很大


29号片区涉及总回迁户1000余户,将配建7所学校


从29号片区的现状来看,片区位于昆明南市核心区域且紧邻南亚风情第壹城,拥有丰富成熟的配套,区位条件十分优越。但由于片区内城中村居住人口密集,面积较大,改造开发的难度和成本都不小。

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29号片区规划效果图

关于29号片区的改造,此前介入过多个社会投资人,但是都没有实质性的推进。2017年12月22日,昆明市西山区城改置地发展有限公司发布了“西山区城中村改造29号片区土地一级开发社会投资人”的中标结果,华夏阳光地产有限公司以96.5分的综合评分成功中标。招标文件显示,其一级开发投资金额约30亿元。

据华夏阳光介绍,29号片区总占地约724.9亩,总建面184万方,涉及回迁总户数1000余户。目前华夏阳光地产有限公司正在正常推进29号片区的城中村改造工作。项目将整体以精品高层为主,并配建1所中学、2所小学及4所幼儿园,教育资源十分丰富。

虽然现在29号片区的面貌与周边很不相符,但从规划及华夏阳光过往丰富的高品质项目开发经验等多方面优势来看,在华夏阳光的改造开发下,整体开发条件优越的29号片区必将带来滇池路沿线新一轮的高品质开发,将彻底改头换面,焕发新的生机和活力,住房品质将大大提升,进一步丰富西山区的配套和教育资源。
 

双箭齐发,助力昆明城市更新


在城市更新方面,深耕昆明17年的华夏阳光有着自己的心得。华夏阳光品牌发展中心负责人程紫萱介绍,华夏阳光成立于昆明,17年以来的成长都与这座城市密不可分,见证了昆明的蓬勃发展,更深知究竟什么样的生活才是这里的人们所需要的,因为昆明就是华夏阳光的家。

她说:“细节、产品、‘以人为本’、配套先行,是我们的几个法宝。城市更新,更新的不只是房屋,更是生活,满足人民对美好生活的向往,正是我们对城市更新的真正理解。从交通、教育、生态、商业多个维度来提升整个城市的服务。华夏阳光认为,只有了解城市,了解居民诉求,才能打造出三方满意的城市更新项目。”

的确,在环滇片区,华夏阳光改造了西山区32号片区渔堆村、度假区大坝村、河尾村、西山区城中村改造第35号片区。随着开发建设进程的推进,华夏御府、华夏四季、华夏·澜台府等品质型项目也应运而生。

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35号片区改造后的项目实景图

在洞察市场、把握客户需求、更新城市等方面,华夏阳光始终保持独到的眼光,并不断拓展城市更新版图。深植南市区多年的华夏阳光今年8月份将目光转向北市,正式介入青龙山旧城改建项目。

据了解,青龙山旧城改建项目总占地约710亩,一期整体以品质洋房及精品高层为主,涵盖商业、公寓、写字楼等多种业态,旨在打造盘龙区北部集品质产品、人居生活、教育科研于一体的复合社区。项目整体配建1所完全中学、1所高中、2所小学、3所幼儿园。涉及回迁总户数约614户,还将配建约2.7万方的生态公园。

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青龙山项目规划效果图

自此,华夏阳光在昆明实现了北市、南市双箭齐发,同步推进的城市更新版图,为昆明的城市更新改造画上一笔重彩。


来源:都市时报

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