老旧小区微改造成功案例：巡津新村“变身”网红打卡地

老旧小区改造，一直是个比较受人关注的话题。如何通过实施老旧小区微改造，进一步增强居民幸福感、安全感、获得感，走进老旧小区改造示范点西山区金碧片区巡津新村，就能找到答案。

在巡津新村环路两边的墙上，青砖瓦片浮雕和立体彩绘引人注目，不时可以看到几位来拍照打卡的市民，仔细一看画面内容有裴氏楼、东西寺塔、昆明橡胶厂、昆明老街等，过去破旧的卷帘门、老居民楼摇身一变成网红墙、网红街，不仅片区原有的风貌又被保留了下来，而且街道韵味十足。

据西山区金碧街道巡津新村党总支书记、社区居委会主任马惠介绍，巡津新村片区的改变得益于巡津新村市容环境综合整治（微改造）项目，项目对巡津街区12个院落范围，共涉及22栋建筑外立面进行了修整与改造，包括外立面美化提升、街道空间改造、市政与公用设施增补、庭院改造、景观提升、巡津环路改造等方面。

鉴于巡津新村位于西山区历史风貌突出的核心区内，为了使街道更具人文特色，综合整治（微改造）项目又在“美化”“净化”“绿化”“亮化”的同时，为街道融入了民国风情和中式意蕴，成为了一条具有老昆明人文小资特色的历史文化街区。

街道美了、环境好了，有的居民从巡津新村搬出去后又搬了回来，通过老旧小区微改造，居民居住环境得到提升，幸福感不断增强。巡津新村5号院内，居民翁大妈正坐在院子里捡菜，原本她和老伴计划搬到呈贡去，但看见街道和小区的改变后决定不走了。

“肯定是现在好啊，小区变干净了，上午买菜回来我们可以坐在院子里捡菜，午睡后可以下来散步晒太阳，就像在逛花园一样。”翁大妈是最早搬进巡津新村5号院的，在这里住了30多年，小区没有物业、没有人管，时间一久之后脏乱差现象明显，不仅小区里没有坐的地方，花坛里还被栽了菜，渐渐居民们就不愿意下楼了。

微改造项目实施以来，社区组织居民召开听证会，翁大妈也报名参加了，“要一个舒适的居住环境”成了大家普遍提出的诉求，当居民们看过改造的设计图纸后纷纷表示很满意。现在，小区里安装了健身设施、休闲椅、绿化带上种满了鲜花，环境得到明显提升，有的老人甚至要坐轮椅下来晒太阳，社区氛围越来越融洽。

通过实施西山区金碧路片区巡津新村市容环境综合整治（微改造）项目，有效提升了区域城市形象，切实改善了街区市容环境面貌，增加了市民的幸福感。据了解，昆明市自2016年启动城镇老旧小区改造工作以来，截至2018年底，共完成了50个城镇老旧小区改造项目，涉及1450栋楼，47183户人，投资10501万元，涉及建筑面积220.64万平方米。

其中，2016年3个，投入资金425万元，涉及建筑面积2.1万㎡，惠及197栋、6080户；2017年35个，投入资金6590万元，涉及建筑面积144.85万㎡，惠及947栋楼、28292户；2018年12个,完成投资3486万元，涉及建筑面积73.69万㎡，惠及306栋楼、12811户。

居民幸福感、安全感、获得感在进一步增强的同时，有力的助推了创建“全国文明社区”、“全国和谐示范社区”、“全国文明城市”等工作。不仅如此，通过实施老旧小区微改造，也增加了市民的财产性收入，居民得到实实在在的实惠，进一步满足了人民群众对美好生活的向往。

来源：昆明信息港